플로리다 주 탬파에 본사를 두고 호텔 투자 판매만을 전문으로 하는 전국적인 호텔 중개 및 자문 회사인 DSH Hotel Advisors는 CCIM 관리 책임자인 Dennis S. Hopper와 투자 담당 부사장인 Randy Taylor가 Red Roof 매각을 주선했다고 발표했습니다. 5,500,000년 1월 2022일 플로리다 주 노스 포트 마이어스의 여관, $XNUMX. DSH Hotel Advisors가 판매자를 대표하고, SHIVAM SUNDARAM HOTELS, LLC를 대표했으며, Plantation Realty가 구매자 RNA ALF, LLC를 대표했습니다.
DSH Hotel Advisors는 판매자와 독점 목록을 보유했으며 해당 부동산은 공개적으로 판매되어 17개 이상의 제안이 생성되었습니다. 또한 이 회사는 판매 가격을 극대화하는 능력을 유지하면서 비밀리에 수많은 호텔을 성공적으로 상장 및 매각했습니다. 이번 매각으로 DSH Hotel Advisors는 플로리다와 미국 남동부 전역에서 시장 점유율을 크게 높일 수 있었습니다.
포트 마이어스의 Red Roof Inn은 Caloosahatchee 강 유역의 아름다운 경치를 자랑하는 열대 해안가에 위치해 있습니다. 호텔은 여러 레스토랑에서 도보 거리에 있으며, Caloosahatchee 다리를 건너 조금만 걸어가면 시내 지역으로 연결됩니다. 포트 마이어스 시내에는 에디슨 및 포드 윈터 에스테이트 및 박물관, 플로리다 남서부 역사 박물관, 이매지나리움 과학 센터, 포트 마이어스 스카티움, 센테니얼 공원 등 지역 명소는 물론 수많은 레스토랑과 야간 유흥 시설이 있습니다. 포트 마이어스 해변은 차로 가까운 거리에 있으며 남서부 플로리다 국제공항도 쉽게 통근할 수 있습니다.
“이번 판매는 짧은 기간 내에 자격을 갖춘 구매자로부터 다양한 제안을 생성하고 궁극적으로 판매자가 결과적으로 판매 가격을 극대화할 수 있는 우리 회사의 능력을 강조합니다. 호텔의 해안가 위치는 이러한 유형의 자산에서 매우 독특하며 새로운 소유주에게 많은 상승 잠재력을 제공합니다.” 호퍼는 말한다.
“독점적인 해안가 위치 덕분에 우리는 미국 전역과 국제적으로 구매자를 창출할 수 있었고, 이를 통해 경쟁적인 입찰 환경을 조성할 수 있었습니다. 판매자(SHIVAM SUNDARAM HOTELS, LLC)와 구매자(RNA ALF, LLC)와의 협력으로 처음부터 끝까지 원활한 거래가 이루어졌습니다. North Fort Myers와 Lee County는 역사적으로 높은 속도로 성장하고 있으며 향후 3~5년 동안 몇 가지 새로운 개발이 기대됩니다. 우리는 구매자(RNA ALF LLC)가 이 위치에서 큰 성공을 거둘 것이라고 믿습니다.” 테일러는 말한다.
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